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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1788 萬
- 參考單價：41.71 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：42.87 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.17 坪
- 附屬建物面積：2.7 坪
- 土地面積：39.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，適合有穩定通勤需求與學區考量者。
此物件整體而言是宜蘭地區相當具競爭力的新成屋。主要理由如下：
- 家庭機能完善：4 房 3 衛的設計加上雙車位，非常適合需要獨立空間的大家庭，且全新房屋能確保居住安全與衛生。
- 教育資源便利：五結國小與國中就在鄰近，對有學齡兒童的家庭來說，省去了通勤奔波與接送的麻煩。
- 價格合理：每坪 41 萬左右的單價，在宜蘭別墅市場中屬於合理區間，尤其對於新屋而言，性價比尚可。
注意事項：建議您在購屋前確認通勤至工作地點的實際時間成本，並評估長期持有期間的房貸壓力。若您重視居住空間的新穎度與子女的受教育便利性，此物件是值得列入優先考慮的標的。
問與答
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